1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
北区
91.4万円/㎡
前年比-6.3%
ジェム赤羽アドバンスドシティ
東京都北区赤羽一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,191万円
92.9万円/㎡
5,457
6,613
7,769
8,925
AI査定結果
推定相場価格
7,191万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,613万円〜7,769万円
85.5万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ジェム赤羽アドバンスドシティ
7,380万円（95.4万円/㎡）/ 6階 / 77.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 7,380万円 | 95.4万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 7,580万円 | 98.0万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 7,780万円 | 100.5万円 | 6階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,590万円 | 82.9万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 4,750万円 | 85.8万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 7,980万円 | 103.1万円 | 6階 | 77.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/13 | 6,750万円 | 87.2万円 | 6階 | 77.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,190万円 | 75.7万円 | 2階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,380万円 | 95.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/24 | レックスハイム赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅3分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/04 | カルム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 6,790万円 | 92.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/14 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 7,980万円 | 103.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ディアシティ赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅2分 | 7,380万円 | 110.7万円 | 66.64㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、北区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は北区の平均と比較して4.4%割高です。
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